top of page

فوائد شراء العقارات في دبي

فوائد شراء العقارات في دبي - النمو السكاني المستمر

إذا كنت تمتلك عقارًا في مدينة أشباح حيث يهاجر الناس إلى أماكن أخرى ، فهل ستدر لك هذه الممتلكات أي عائد؟ دبي مدينة عالمية حيث يقيم الناس من أكثر من 200 دولة مختلفة وبالتالي فإن عدد سكان المدينة يتزايد يومًا بعد يوم.

واحدة من أكبر فوائد شراء العقارات في دبي هو أن الناس من جميع أنحاء العالم يأتون إلى هنا بحثًا عن فرص عمل وفرص عمل أفضل. كل هؤلاء الأشخاص يحتاجون إلى مكان للإقامة بعد كل شيء ، لن يبقى أحد في الفنادق لبقية حياتهم ، أليس كذلك؟

إذن ، ما هي أكبر فائدة من شراء عقار في دبي؟ وفقًا لمراجعة سكان العالم ، يتزايد عدد سكان دبي بمعدل 10.7٪ على أساس سنوي. هذا يجعل دبي واحدة من أسرع المدن نمواً في العالم.

النمو السكاني في دبي هائل. من عام 2008 إلى عام 2018 ، كانت هناك زيادة بنسبة 86 ٪ في عدد السكان.

Dubai-Population-Growth-2008-to-2018.jpg

تم بالفعل إطلاق العديد من مشاريع الإسكان الجديدة في دبي لاستيعاب هذا العدد المتزايد من السكان مما يوفر المزيد من فرص الاستثمار للمستثمرين الأذكياء الذين يرغبون في الحصول على عائد أعلى على استثماراتهم.

فوائد شراء العقارات في دبي - التطوير المستمر والابتكار

هل تفضل شراء عقار في مدينة لا يوجد فيها المزيد من أعمال التطوير أو في مدينة يتم فيها إطلاق أفكار مبتكرة جديدة بين الحين والآخر؟ دبي في طريقها بالفعل لتصبح أذكى مدينة في العالم. هناك دائمًا شيء جديد في دبي وهو أحد أكبر مزايا شراء العقارات في دبي أيضًا.

qRTzO35.jpg

المدينة التي يحدث فيها شيء جديد طوال الوقت هي دائمًا مركز جذب للجماهير وعندما يأتي ملايين الأشخاص لزيارة هذه المدينة كل عام ، فإنهم يحتاجون إلى مكان للإقامة ، فلماذا لا يكون مكانك إذن؟

دبي هي بالفعل موطن لأطول مبنى يُعرف أيضًا باسم برج خليفة ، والآن سيكون هناك برج آخر أطول من البرج أيضًا. تعتبر الأفكار المبتكرة التي قدمتها وشرعت بها حكومة دبي علامة صحية على أن شراء عقار في دبي يمكن أن يكون أفضل قرار في حياتك.

ماذا يعني كل هذا التطوير الجديد لاستثمارك العقاري؟ مع كل التطوير الذي يحدث بوتيرة سريعة ، سيتم افتتاح مراكز تسوق جديدة بالقرب من الممتلكات الخاصة بك ، وطرق جديدة تصل إلى المجتمع وبالتالي زيادة قيمة عقارك في دبي على مدار الفترة الزمنية.

فوائد شراء عقار في دبي - وزارة السعادة

قد تكون هذه واحدة من الفوائد الغريبة لشراء العقارات في دبي ولكن هذا صحيح. نعم لدينا وزير سعادة في دبي. تعمل حكومة دبي الرائعة دائمًا على تحسين حياة سكانها وإسعادهم.

Benefits-Of-Buying-Property-In-Dubai-4-M

المصدر: خليج تايمز

في وقت سابق من هذا العام ، تمت إضافة وزارة جديدة للسعادة إلى مجلس الوزراء الإماراتي. ستكون المسؤولية الرئيسية لهذه الوزارة هي قياس مستوى سعادة سكان دبي واتخاذ مثل هذه الإجراءات التي من شأنها تعزيز نمط حياة الناس الذين يعيشون في الإمارات إلى جانب جعلهم أكثر سعادة من أي وقت مضى.

مع هذا الابتكار والتفاني تجاه عامة الناس ، لا يسع المرء إلا أن يتخيل مدى ازدهار الاستثمار العقاري الخاص بك في السنوات القادمة في دبي.

فوائد شراء العقارات في دبي - الأمن

من بين العديد من فوائد شراء العقارات في دبي ، إحساس بالأمان الذي يتمتع به سكان دبي. هذا هو أحد الأسباب الرئيسية التي تجعل الناس يجدون أنه من الموثوق به المجيء إلى هنا في دبي وبدء حياتهم الجديدة. في حين أن العديد من البلدان في منطقة الشرق الأوسط مرت ولا تزال تعاني من نصيبها العادل من الاضطرابات السياسية ، تظل دبي المدينة الأكثر استقرارًا في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.

unnamed.jpg

نعلم جميعًا شرطة دبي لأنهم سريعون ومفيدون ويقودون السيارات الفاخرة أيضًا. خلال السنوات الست التي أمضيتها في العيش في دبي ، لم أر قط شخصين يتشاجران حتى أثناء حادث على جانب الطريق. الممارسة الشائعة هي الخروج من السيارة والاتصال بالشرطة للحضور وتقييم الضرر والإعلان عن المذنب.

السرقة أو السرقة شيء لم يسمع به أحد في دبي ويمكن اعتبار ذلك من أفضل مزايا شراء عقار في دبي. يمكنك ترك باب سيارتك مفتوحًا في المواقف العامة ولن يجرؤ أحد على لمسه في غيابك.

لذا ، ما مدى أمان وسلامة دبي؟ حسنًا ، وفقًا لاستطلاع آخر أجري في الإمارات العربية المتحدة ، يشعر أكثر من 98٪ من السكان بالأمان في العيش والعمل في الدولة.

فوائد شراء العقارات في دبي - مجموعة متنوعة من الخيارات

Dubai-skyline-small.jpg

عندما يتعلق الأمر بالاستثمار في سوق العقارات في دبي والاستمتاع بمزايا شراء العقارات في دبي ، فهناك مجموعة متنوعة من الخيارات المتاحة للاختيار من بينها. هناك فئتان رئيسيتان هما العقارات السكنية والعقارات التجارية. إذا كانت خطتك هي الاستثمار في عقار سكني ، فيمكنك إما شراء شقة أو فيلا ، وإذا كنت ترغب في الاستثمار في العقارات التجارية في دبي ، فلديك خيارات تتراوح من المكاتب ومعسكرات العمل إلى العقارات الصناعية أيضًا.

فوائد شراء العقارات في دبي - عائد إيجار أعلى

هل تعلم أن عوائد الإيجار في دبي أعلى بكثير مقارنة بالعواصم العقارية الكبرى في العالم؟ تحقق أفضل المناطق أداءً في دبي عائد إيجار يصل إلى 10٪ في المتوسط. يبلغ متوسط ​​عائد الإيجار في نيويورك 3.91٪ فقط ، وفي لندن 3.21٪ ، وفي سنغافورة 2.83٪ ، وفي هونج كونج لن تحصل على أكثر من 2.82٪ دخل إيجار.

is-buying-property-in-dubai-a-good-inves

ما مقدار العائد الذي يمكن أن يولده العقار في دبي؟ على أساس متحفظ للغاية ، لن يقل عائد الإيجار في دبي عن 5.82٪ وهذا يجعل دبي أفضل وجهة حول العالم للمستثمرين العقاريين. لذلك إذا كنت ترغب في الاستمتاع بمزايا شراء عقار في دبي ، فلا تنسَ الدخل الإيجاري الأعلى الذي سيحققه استثمارك العقاري في إمارة دبي.

فوائد شراء العقارات في دبي - لا ضريبة على الممتلكات

أعلم ، أعلم أنكم جميعًا تنتظرون سماع هذه الميزة الخاصة لشراء عقار في دبي ونعم هذا صحيح. هل يمكنك تخمين مقدار ضريبة الأملاك في دبي؟ لا توجد ضريبة على الممتلكات في دبي. مما يعني أنه بمجرد شرائك للعقار ، ودفع رسوم التسجيل لدائرة الأراضي والأملاك في دبي ، لا توجد ضريبة حكومية أخرى يجب دفعها مقابل الممتلكات الخاصة بك على الإطلاق.

is-buying-property-in-dubai-a-good-inves

هذا الجانب وحده له تأثير كبير على إجمالي عائد الإيجار الناتج عن عقارك في دبي. إذا كنت ستشتري عقارًا في هونج كونج ، فسوف ينتهي بك الأمر بدفع ما يصل إلى 15٪ ضريبة سنوية على هذا العقار وستكون الحصة في سنغافورة 13٪ ، وفي لندن ستكون 2.33٪ وفي نيويورك ستكون 2.2٪ . في حين أنه سيتم فرض ضريبة بنسبة 0٪ على شراء العقارات الخاصة بك في دبي ، مما يجعل اختيار شراء العقارات في دبي أسهل.

فما تنتظرون؟ هل تحتاج إلى مزيد من الإقناع حول فوائد شراء عقار في دبي؟ أنا هنا لمساعدتك في تحقيق حلمك بشراء عقار خاص بك في دبي وجعل العملية خالية من المتاعب.

ضع في اعتبارك أنه يمكن التواصل معي في أي وقت على Rami@yalladubai.com أو إذا كنت تفضل التحدث عبر الهاتف ، فاتصل بي على + 971-555690064

Dubai-skyline (1).jpg
bottom of page